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知识中心

英国“购房出租”简介

作为房东最基本的责任是将租金押金纳入一个保障计划里,并保证其房产物业符合最新的建筑和租赁法规所及的安全和节能的要求。 其次,应妥善选择购房的付款方式。除非在银行里有一大笔闲置现金,否则大多数房东都会选择“抵押贷款”的方式购买房产。 如打算贷款购买房产,那“购房出租“抵押贷款可能是进入房地产市场的最佳选择。

英国公司的董事变更

如一家英国私人有限公司的董事辞任或有新董事加入时,公司可以通过董事会决议委任新董事或接受现任董事辞去职务,并应发生变更起的14天内通知英国公司注册处。办理董事变更,需要提供英国公司的注册证书、最新的确认声明表、公司章程细则、新董事的身份证明文件以及住址证明文件等资料。

​英国公司的股票印花税

在英国透过股票转移表格购买股份,而且该股票价值超过1000英镑时,则需按照股份交易价格的0.5%比率计算缴纳印花税。当购买以下股份时应缴纳印花税:在英国注册成立的公司的现有股份;认股权;股份权益;在英国拥有股份登记的外国公司的股份;或从股份所产生的权利。

英国增值税递延政策

英国的增值税递延政策(Postponed VAT Accounting)让英国企业在将货物进口到英国时推迟支付进口增值税。企业只需在增值税申报表上申报增值税,而不是在进口时预先支付进口增值税。 引入增值税递延政策是为了简化清关流程,并帮助企业管理现金流。根据增值税递延政策,企业在增值税申报表上申报进口增值税

英国子公司和常设机构的比较

当一家海外公司准备在英国开展业务,需要依据行业法规要求或者股东偏好选择一种形式在英国当地登记其经营主体。一般来说在英国登记注册最普遍的两种方式,一是建立子公司,也就是英国有限责任公司;二是设立分公司或者代表处,在英国统一称为常设机构(Permanent Establishment)。

英国公司合规维护指引

当一家公司于英国注册成立后,公司必须根据英国《公司法》及《关税及内陆税收法》之规定,常年备有一个英国地址作为其注册办事处地址,每年召开一次股东周年大会及提交确认声明书(前称之为周年申报表),编制财务报表;在符合某些规定下,聘请会计师审计其年度财务报表等;